《高规》中规定，商住楼属于公共建筑。但商住楼中的住宅部分，仍应执行《建规》、《高规》和《住建规》中关于个人建筑的相关规定。
公共建筑包括：
1、办公建筑，如写字楼、政府部门办公室等。
2、商业建筑，如商场、金融建筑等。
3、旅游建筑，如旅馆饭店、娱乐场所等。
4、科教文卫建筑，包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等。
5、通信建筑，如邮电、通讯、广播用房等。
6、交通运输用房，如机场、车站建筑等。
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