银川属于三线城市，但即便是三线城市，银川的房价却处于全国中段，商品房市场量价齐升，其投资吸引力排名同海南三亚、广东佛山等城市一样，位列全国前茅。
银川是宁夏***自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市，面积9025.38平方公里；全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市。2021年，银川市常住人口为288.2万人。银川地处中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从市境穿过。
是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧**桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。
银川是全国重要的区域性物流节点城市、“一带一路”重要节点、国家向西开放的重要窗口，是中阿博览会的永久举办地。西向经阿拉山口转关至中亚等国家国际货运班列常态化运营；东向经天津港打造“公铁海”多式联运通达日韩及德国汉堡等欧洲多个港口；南向通过至成都、宁波、重庆等集装快线班列主动融入西部陆海新通道；北向借助中蒙俄经济走廊开通中欧回程板材班列打通银川与俄罗斯通道。
银川口岸进口整体通关平均时间（35.44小时）比全国同期快6.95小时，至伊朗德黑兰双向货运直达班列比海运时间节约20天，中西部地区经银川飞往中东比经北上广飞行成本节约20%、时间节约5小时左右。
三线城市标准
三线城市是根据城市建成区规模、城市人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标综合评估的，它是具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市，评选标准主要依据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大一级维度。
一般来说，三线城市的非农业人口超过100万，城市基础设施、商业配套设施和交通设施相对完善，居民有一定的消费能力，生活水平普遍比较富裕。而且三线城市通常有一定的支柱产业，产业结构相对合理，对一些行业的大企业有吸引力，但城市综合竞争力仍然需要进一步提高。