1、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。 简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率就越高。 2、通常来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2...