1、2017房产契税核算的具体规定：应交税额=计税根据×税率。契税税率的规则是3%-5%，普通取3%，为了支持房地工业，***对普通商住房折半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超本地***单价和规则容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规则情况复杂，具体请问询本地房产注册机构，例如：深圳福田区房产单价超出19830元/㎡契税3%，而龙岗区规则是11830元/㎡才征收3%的契税。 2...