40年产权公寓二手税费如下： 1、契税，一律按总价的3%缴纳，不分面积大小。 2、增值税及附加，按总价或者按差额的5.6%缴纳，不能享受普通住宅那样购入满2年可免征的政策。 3、个税，按总价的2%或者按差额的20%缴纳，也不能享受普通住宅那样“满五唯一”（购入满5年、为家庭唯一住房）可免征的政策。 4、土地增值税，或者按总价的5%征收，或者按30%—60%的差额累进税率征收。...